Jämför Lånelöfte
Funderar du på att köpa ett hus? Då kan ett lånelöfte från banken hjälpa dig. Det är ett förhandsbesked från banken som talar om hur mycket pengar du kan låna för att köpa ett hus, baserat på din ekonomiska profil, din ekonomiska situation och din nuvarande inkomst. Det är mycket bra att ha ett lånelöfte innan du lägger bud på ett hus. Här är hur många lånelöften du kan få och hur det skiljer sig från ett bolån.
Hur många lånelöften kan man få?
Det är möjligt att få mer än ett lånelöfte från olika banker, men om du är nöjd med beloppet på lånelöftet är det bäst att hålla fast vid det. Sanningen är att de flesta finansinstitut använder samma formel för att avgöra hur mycket pengar de kan låna ut till dig.
Som nämnts ovan är det möjligt att få lånelöften från olika banker, men det är lite riskabelt, för om en långivare ser att du har många kreditupplysningar och har höga skulder eller betalningsanmärkningar, kan det tolkas som att du är mindre kreditvärdig.
Vad är skillnad på lånelöfte och bolån?
Den största skillnaden är att ett lånelöfte inte innebär eller garanterar att banken kommer att låna ut pengarna till dig i form av ett Privatlån. Med andra ord, även om du har fått ett lånelöfte kommer din ekonomiska situation att bedömas på nytt innan lånet beviljas, eftersom den kan ha förändrats sedan du fick lånelöftet. Därför måste du på nytt ansöka om ett lån för att köpa ett specifikt hus och när banken har kontrollerat att det hus du ska köpa är tillräckligt som säkerhet för ett hypotekslån kommer det att beviljas.
Lånelöfte kalkyl
Om du behöver låna 400 000 kr för att finansiera ett hus och banken erbjuder dig en ränta på 9,08 % i 5 år:
- Total ränta = 508.011'6 kr
- Totalt att betala = 908.011'6 kr
- Månatlig avbetalning = 8.466'86 kr
Det totala belopp som ska betalas för ett lån på 400 000 kr blir därför ca 908.011'6 kr. Du kan också använda en Lånekalkylator för att få en uppfattning om hur mycket du kommer att betala i månads- och årsbetalningar på ett lån, samt det totala lånet.